ちひろのちりもつもれば

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2月に読んだ本

不動産・住宅関連

究極の付加価値賃貸経営ガイド 今からでもできる賃貸住宅経営革命

究極の付加価値賃貸経営ガイド 今からでもできる賃貸住宅経営革命

 

 

正直不動産 (1) (ビッグコミックス)

正直不動産 (1) (ビッグコミックス)

 

 ※1~7巻までセット買いして読みました。

https://amzn.to/37sihNk

 

狭小邸宅 (集英社文庫)

狭小邸宅 (集英社文庫)

  • 作者:新庄 耕
  • 出版社/メーカー: 集英社
  • 発売日: 2015/02/20
  • メディア: 文庫
 

 

 不動産・住宅以外

小説 シライサン (角川文庫)

小説 シライサン (角川文庫)

  • 作者:乙 一
  • 出版社/メーカー: KADOKAWA
  • 発売日: 2019/11/21
  • メディア: 文庫
 

 

e-taxをやってみた

マイナンバーカードを発行したので、e-taxに挑戦しました。

新型肺炎騒動で外出控えめな時期でもあり、有意義と言えば有意義か。

カードリーダーを買って、まずはyoutubeで予習

 


確定申告書等作成コーナーからe-Taxで確定申告する方法

 

なんか簡単そう。

 

マイナンバーカード

・カードリーダー

源泉徴収票

・生命保険料控除証明書

 

準備万端!

さあやるぞ!

意気込みはよかったものの…事前のセットアップにてこずりました(泣)インストールしたはずなのにアイコンがタスクバーに現れずあちこち探してしまった…

半日つぶれたw それでもなんとか送信できました!!

10,000円以上還付される見込みなので楽しみに待っていたいと思います。

令和2年分については再就職先の会社で年末調整の予定…ですw

軽自動車に乗り換え検討中

現在は普通車に乗っているのですが、不動産業に転職したので物件の写真を撮りに行ったり、役所関係や水道局やらに出かけたりすることが多くなり、やっぱり軽のほうが小回りが利くなぁと思い始めました。運転自体上手じゃないし、細い道や駐停車も少しはストレスが減るかも。

 

車検が近づいたのでいい機会だと思い、見積もりをしてもらってきました。普通車を下取りに出して買い替えるとどれくらいかかるか。3年で2万キロちょっとしか乗ってません。

燃費は今のもコンパクトカーなのでそこまで差は出ないそう。税金や保険などの維持費は減る。展示車を見たら、室内は天井が高くて圧迫感は少ない。車幅はやっぱり狭いよね。子育てママが主要ターゲットなだけあって、スライドドアだし後部座席に乗りやすい。この間、高齢者のお客さんを乗せたんだよね。足元が低くて乗りやすそうだったからかなりポイント高い。

 

買い替えに心が傾いています。

 

1月に読んだ本

建築・不動産 

2時間で丸わかり 不動産の基本を学ぶ

2時間で丸わかり 不動産の基本を学ぶ

  • 作者:畑中学
  • 出版社/メーカー: かんき出版
  • 発売日: 2016/06/21
  • メディア: 単行本
 

  

2時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ

2時間で丸わかり 不動産の税金の基本を学ぶ

  • 作者:吉澤 大
  • 出版社/メーカー: かんき出版
  • 発売日: 2014/02/19
  • メディア: 単行本(ソフトカバー)
 

 

2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド

2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド

 

  

帰ってきた 助けてクマさん!  賃貸トラブル即応マニュアル

帰ってきた 助けてクマさん! 賃貸トラブル即応マニュアル

 

 

 

 

 

自分なりの電話応対マニュアル

電話応対は慣れるまでに時間がかかるタイプです。

ムダに緊張しがち…(;´・ω・)

再就職先で説明はしていただいたのですが、まだまだ受話器を取るのにためらいがあります。

で、自分なりのマニュアルを作りました。

 

 

見ながらだとわりと焦らずに済みます。似たパターンはこれで機械的に対応できるので、イレギュラーなものだけ「保留」にすればよいかと思っています。

 

新しい情報を受け入れる(理解する)場合、

 

目からの情報か、

耳からの情報か、

目からでも映像か活字か、

 

などで受け入れやすい/受け入れにくいの個人差があると思っていて、私自身は目からの情報・活字が脳に染みこみやすいタイプだと理解しています。

パターン化(文字化)したものが手元にあるとやりやすいのです。

メールでやりとりできたらいいのですが、まだまだ電話&FAXが多いですよね~

ひきだし整理整頓

仕事を辞めたときのあるある、ロッカーや机の荷物を持ち帰るとそれなりに片づいていたのが一気に雑然となりがち。

テンション下がるし素早く片づけたいのはやまやまですが、ほかに優先することもあって二の次になってしまうんですねぇ…

 

でも、ようやく再就職先も決まり🎊、勤務先に文房具を持って行くついでに自室の机のひきだしもスッキリさせたい!

まずは現状を把握w

 

before

文房具を集めただけで分類できてないし、物が多すぎ。必要な物を「ここにあるはず…」と発掘wするときが本当にイラつきます。

減らさなければ。

 

 

after

 う~ん、まだまだ物が多いなぁ…1種類1点が理想なんだけどなかなか…もったいなくて捨てられない物がどうしても出てくるんだよね。

それでも、必要な物が探さなくてもすぐ取れるところまで物は減ったと自己満足w 見の回りがちょっとでもスッキリするとモチベーションが上がることに気づいてから、片づけを心がけています。

 

片づけ用にセリアで買いました↓

福袋 2020 中身公開!

あけましておめでとうございます!

予約していた福袋↓が届きました!!

 

chihiro-chiri.hatenablog.com

 

自分へのお年玉です。 

中身はこんなでした~!!

中綿コート(ネイビー)

ニット(黒)

カットソー(白)

パンツ(グレイ・チェック柄) 

以上4点が入っていたバッグもいっしょに…

 

着てみたらサイズは問題なし。号数で注文してるからね。

コートは運転用に丈が短めのものがほしかったのでちょうどよかった。ニット類は色も形も無難だな~、福袋には普段自分では選ばないものが入ってるおもしろさもあるからもう少し冒険?してくれてもよかったのに。まあ、ないものねだりかな。

さほど期待してなかったパンツが、履いてみたら着回しがいろいろできそうで気に入ってます。

代金は税込11,000円でした。